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园林绿化的工程造价控制分析

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-06-17  浏览次数:252
  【摘要】随着人们生活水平的提高,越来越多的人更加重视生活的质量。目前,每个居民楼基本上都有一片绿化地,其目的是为小区居民提供一个娱乐场所。居民不仅可以在一天繁忙的工作之后欣赏到小区绿化地的自然景观,而且能享受园林绿化为大家带来的精神享受。居民区园林绿化水平,已经成为现代居民购房的必要考虑因素。因此,本文通过对园林绿化工程造价中存在的一些现象进行分析,提出一些控制园林绿化工程造价的方法,以供同行作为参考。
  【关键词】园林;绿化;工程造价;控制
  园林绿化是小区建设的重要内容,园林绿化主要是建设风景园林绿地,包括园林城市绿地建设与风景名胜建设。园林绿化工程造价指的是园林绿化工程在绿化建设中进行的交易活动所产生的费用,园林绿化工程造价同时也是园林绿化建设的投入资金使用依据,也是园林投资效果的重要评价标准。
  一、 当前园林绿化工程造价存在的现象
  (一) 控制投资金额与园林艺术建设矛盾
  园林绿化设计的特点是:讲究艺术效果、园林建设的方式多种多样、每个园林建设的衡量尺度不一样、园林在建设上更讲究美观,其次才是讲究实用意义。因此设计师建设计的方案,很难与投资方设计要求统一,设计师受到投资人设计要求的限制,设计出的方案无法达到最大化艺术效果。因为,当前投资人都是通过招投标的方式选择园林设计方案,所以设计师的作品会受到投资人不专业的思想所控制。设计师与投资人的思想存在较大差异,因此设计出的方案最优化、科学、合理的效果在园林建设的时候被人为分裂。设计师设计园林时比较重视自己的作品独出心裁、方案华丽和优美,没有心思去想经济与技术方面的问题,然后园林绿化过程的项目投资金额不断增加,而且投资了更多的金额却达不到理想的效果。
  (二)工程造价专业技术人员匮乏
  进行园林设计的队伍不了解专业预算金额控制、市场上材料基本价格。园林设计行业欠缺对园林造价分析的专业人员,设计出的方案没考虑到工程造价。园林建设人员专业分工不细致,导致建设过程技术专业度分布不均衡,因此进行设计时不能严格控制园林建设造价。
  (三)设计工作考察不到位
  一般城市中园林绿化地主要是分布在滩涂、山峦、滨水区、崖壁等地质环境较为恶劣的地区,城市地下管道分布网、地质环境、水文条件、周围环境、服务对象都直接影响到了园林建设成本,这些环境导致园林建设难度与建设成本加大,如果对园林建设环境考查不到位,考察资料不足,进行园林设计时就很难控制工程造价。
  二、 影响绿化工程造价的因素
  (一)绿化工程的地址
  园林绿化建设工程包括种植绿色植物,养护绿色植物。就算是相通的园林设计,但在不同的地区建设园林,其工程造价都存在着很大差异。园林绿化总体占地面积比较大,所以征地费、拆迁费的投资都会增多。
  (二)园林绿化工程设计
  园林绿化设计师进行设计使不仅要考虑到园林施工过程中设计方案的可实施性,还要确保设计出的园林建设出来后有美观的整体造型,因此进行工程设计时采用的多种表现形式,严重影响着工程造价的尺度。有的时候会因为园林设计方案,导致工程造价提高。
  (三)植物费用比例大
  绿色植物是园林建设必不可少的重要组成部分,园林建设使用最多的就是绿色植物,绿色植物在园林建设费用中的比例最大。所以对绿色植物相关费用的计算是控制工程造价的关键。
  三、控制园林工程造价有效措施
  (一)引进网络管理方案
  网络的发展与使用给人们的工作带来了很多的便利,在园林绿化工程造价工程控制工作中也需要引进网络进行管理。网络管理方案不仅能使园林施工具有权威性,而且在园林建设中可以有效均衡资源管理,采用网络管理方案能有效减少园林建设施工成本。
  (二)通过招投标方案选择设计方案
  园林绿化工程设计方案的选用可以通过把设计要求放到招投标市场中,让各园林设计公司进行公开、公平的竞争。选择实力比较强的园林设计公司进行长期合作,选择出最实用、最能达到经济效益的设计方案。
  (三)严格评选园林绿化设计方案
  工程设计方案出来后,让园林工程造价方面的评判专家、相关部门、相关的技术专业人员、主管领导部门对园林设计方案进行全方位的评析。将所有设计方案放在一起进行技术比较、效果比较、经济比较、美观比较,择优选择既美观又能保证经济效益与社会效益最大化的设计方案。
  (四)灵活应用设计方案
  园林建设过程中难免会遇到实际施工不能按照园林设计方案进行的情况,这时候应该灵活变更设计方案。如果在施工过程中遇到实际施工与设计方案相冲突的情况,选择变更施工的话,会带来非常多的资金浪费,所以施工过程只需要修改原来的设计图纸,对图纸进行合理改变。修改图纸不仅能避免施工变更带来的资金浪费,还能避免在施工上浪费大量的施工时间与人力物力。
  (五)严格控制园林绿化施工阶段的造价
  控制园林绿化工程造价预算中,施工阶段的费用是最难控制的,所以进行园林建设施工时必须要按照合同进行施工,在施工阶段要做好施工记录,严格按照工程造价合同进行施工阶段费用的控制。
  (六)控制绿化工程材料选用
  绿化工程造价的主要组成部分是材料费用,材料费用可以占工程预算费用的百分之七十,所以采购园林绿化工程材料时,必须按照合同中说明的材料用量控制购买量。材料供应商比较繁多,而且材料质量与价格也各不相同,所以造价管理者必须注意市场行情与市场动态,对材料费用进行合理有效控制。
  (七)严格管理绿化建设现场
  园林建设施工过程中,园林建设方要派人对施工现场加强管理与监督。在园林绿化工程施工过程中因工作量变更导致的费用增减,要及时掌握工程造价变更。
  (八)对结算审核加强管理
  园林建设工程竣工后,审核工程人员要坚持合同上的要求对工程产生的费用进行严格核算,对于事先预算的工程造价之外产生的额外费用严格审查。
  参考文献
  [1]李阳晖. 浅谈亚运城园林绿化工程前期决策、设计及招标阶段的造价控制[J]. 价值工程,2010,09:47-48.
  [2]薛长林. 园林绿化工程施工管理中存在的问题及解决措施[J]. 黑龙江生态工程职业学院学报,2015,01:8-9.
  [3]刘春梅. 关于变电站电力工程土建施工的工程造价控制分析[J]. 江西建材,2014,01:237-238.
  [4]熊平. 探析建设工程管理——基于对园林绿化工程的思考[J]. 科技信息,2013,01:385+419.
  [5]潘款星,黎宝莹. 浅谈广州城市绿化工程招投标市场竞争存在的问题及解决途径[J]. 广东园林,2013,04:14-16.
  作者简介
  裴庆伟 男 1970年5月25日出生 山西荣华园林绿化工程有限公司 园林工程 043600
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